ПОНАЕХАЛИ. Снимаем жилье

admin1

ЭКСПЕРТ
Команда форума
14 Фев 2017
84
0
6
Город
МОСКВА
Еще один символ провинциалки в советское время - героиня Ирины Муравьевой в фильме "Москва слезам не верит". Помните, как находчивая Людмила ловко обводила вокруг пальца ухажеров, пытаясь скрыть, что она живет в общежитии?



Переезд в другой город — это всегда в той или иной степени шаг в неизвестность.
Старания и попытки «заземлить» свое будущее зачастую становятся для желающих покорить столицу главным тормозящим фактором. Не все готовы вот так просто уволиться с привычной работы, уехать с насиженного места в «зубастый» мегаполис. 


Вспоминая собственный переезд, с уверенностью могу сказать, что попытка найти приличную работу в Москве дистанционно, из другого города (в моем случае из Ульяновска) — нереальна. После нескольких месяцев бесплодных поисков и разочарований в письмах от работодателей с шаблонным ответом: «К сожалению, в данный момент вы нам не подходите», я осознал, что проблемы надо решать по мере их поступления. И принялся искать жилье. 


Наивные надежды найти квартиру в Москве с арендной платой меньше 20 тысяч в месяц рухнули быстро, хотя предложений на сайтах объявлений хоть отбавляй.




кадр из фильма "Москва слезам не верит"

Судьба каждой из трех подруг (Вера Алентова, Ирина Муравьева и Раиса Рязанова ), приехавших покорять столицу в фильме "Москва слезам не верит", сложилась по-разному. Не со всеми столица обходится гостеприимно


Собственно, так я узнал о Новой Москве и других замкадных районах. Каждодневные транспортные приключения однозначно не входили в мои планы. 
Обрести пристанище помог хороший друг Марат, который жил в Балашихе и тоже искал жилье в столице. При появлении подходящего варианта, он согласился оперативно подъехать и оформить договор аренды. Мы скооперировались. Я позвонил по первым десяти объявлениям и ни разу не вышел на хозяина квартиры. Все десять — риелторы.

Видимо, здесь так дела и делаются. Москвичи — люди занятые, думалось мне, самим заниматься некогда. Значит, нужно играть по их правилам. 


Приглянулась квартира недалеко от метро «Бульвар Рокоссовского». Созвонились. Торопливая и демонстративно занятая «специалист по недвижимости Татьяна», во время нашего разговора дважды отвечавшая другим претендентам по второй линии, предложила подъехать и посмотреть. Сообщил товарищу. Через два часа от него звонок. 


- Я у метро. Барышня говорит, что ждет уже в квартире, и показывать ее не будет, пока не переведу ей две тысячи на карту. Обещает, что если квартира не понравится, все вернет, - сообщил Марат.


- Развод, - ответил я, уже будучи наученным горьким опытом, и принялся звонить дальше. Теперь уже заранее интересуясь, не потребуется ли мне вносить предоплату за просмотр.


Удача поджидала на станции «Щелковская». Однушка в хрущевке. 25 тысяч в месяц. 200 метров до метро.

Вот это уже небывалое везение!

Риелтор заверила, что все по-честному. Но надо поторопиться, ибо мы третьи в очереди. Принцип прост: кто первый встал, того и тапки. 



Илья Питалев / РИА Новости

Семья мигрантов из Таджикистана Джураевых снимает квартиру в одном из районов Москвы. Найти просторное жилье для большой семьи за умеренную плату - задача не из простых


Через сорок минут снова звонок от Марата. 


- Я успел, но тут проблема. Хозяин хочет, чтобы арендатор был не младше тридцати, славянин и вообще москвич, - говорит он.


Что делать? Правильный совет: включить обаяние и немного слукавить. 


- Скажи ему, что мне 27 (это правда), я — молодой журналист (и это правда) и сейчас нахожусь в командировке (extremis malis extrema remedia), - отвечаю я, мысленно уверяя самого себя, что почти не наврал.


Победа! Все получилось. Хозяин недолго помялся и согласился.

В дальнейшем, общаясь с Глебом Борисовичем — так его зовут — я выяснил, что до меня в квартире жили строители из Средней Азии, которые зачем-то исписали все обои шариковой ручкой, поломали сантехнику, спалили плиту, а с ней и стену на кухне. 


В итоге, покидав вещи в свой старенький Фольксваген Гольф, я отправился в путь.

Уже через тринадцать часов тряски по ульяновским ухабам, ралли по заснеженным трассам Чувашии и дрифта по заледенелым дорогам Нижегородской и Владимирской областей, я оказался в нашей новой съемной квартире. Где относительно комфортно сплю уже два года…


Лайфхаки:

- Чем дальше жилье от центра и от станций метро, тем дешевле оно стоит.

- Арендодатели, предлагающие жилье рядом с крупными университетами, накручивают цены в августе-сентябре, понимая, что многие только приехали и будут вынуждены хвататься за любой вариант. Так что подождите пару недель: наверняка к середине семестра появятся более выгодные предложения.

- Даже если вас заселили в общежитие не в ту комнату, в которой вы хотели бы остаться, не спорьте с управляющим. Как правило, с комендантом или старшим воспитателем договориться о переселении намного проще.

- В поисковых системах можно найти «черный список арендодателей». Проверьте, не состоит ли владелец снимаемого вами жилья в этой базе.

- Приходите заключать договор о найме жилья с родственником или просто знакомым, желательно мужского пола. Как правило, наличие свидетеля снижает риск попасться на развод, а в случае с заселением в общежитие – повышает шансы получить хорошую комнату.

- Если вы снимаете жилье через агента, уточните, не против ли он, если процент отчисления вы будете вносить частями. При необходимости это можно прописать в договоре. Это существенно снизит удар по кошельку, особенно с учетом того, что риелторы частенько просят почти полную стоимость платежа.

- Обратите внимание: любая аренда жилого помещения – будь то съем комнаты, места в общежитии или койки в хостеле, должна подтверждаться договором. Это – ваша защита и возможность в критической ситуации отстаивать свои права. В договоре обязательно должны быть прописаны сроки найма, точная стоимость и условия аренды. Если у вас возникают хоть какие-то вопросы или сомнения, обязательно уточните детали у арендодателя или юриста.

И главное! Помните, что сидеть целыми днями дома, учась в Москве – значит проживать свою молодость бездарно.
 

Similar threads

О
Ответы
0
Просмотры
96
Оповещение Google –
О
О
Ответы
0
Просмотры
35
Оповещение Google –
О
О
Ответы
0
Просмотры
32
Оповещение Google –
О
О
Ответы
0
Просмотры
37
Оповещение Google –
О
О
Ответы
0
Просмотры
33
Оповещение Google –
О

About us

  • Our community has been around for many years and pride ourselves on offering unbiased, critical discussion among people of all different backgrounds. We are working every day to make sure our community is one of the best.

User Menu