Снять квартиру в Москве с регистрацией

Каждый день в Москву на работу приезжают несколько сотен тысяч человек со всех концов нашей необъятной страны. Кого-то пригласили на вакантную должность, кто-то решил попробовать свои силы самостоятельно. И почти каждый сталкивается с вопросом - где лучше снять квартиру. Давайте попробуем разобрать главные и основные моменты при поиске квартиры для жилья в Москве или Московской области.

Как снять квартиру в Москве или Московской области. Советы.

Каждый день в Москву на работу приезжают несколько сотен тысяч человек со всех концов нашей необъятной страны.
Кого-то пригласили на вакантную должность, кто-то решил попробовать свои силы самостоятельно.
И почти каждый сталкивается с вопросом - где лучше снять квартиру.
Давайте попробуем разобрать главные и основные моменты при поиске квартиры для жилья в Москве или Московской области.

Близость к работе

Уже давно известно, что Москва, да и Московская область, не исключение - каждый день, каждое утро, каждый вечер задыхается в пробках. Можно работать восемь часов в день и ещё столько же простоять в пробках по пути домой и обратно.

Не верите? Проверять не советую. Именно из-за этого Москвичи (а как правило-приезжие "москвичи") прослыли озлобленными и неразговорчивыми. Потому, что просто не остаётся сил на любезности, после таких испытаний.

Поэтому, если Вы всё-таки решили переехать жить и работать в Москву - снимайте жильё максимально ближе к работе, либо максимально ближе к станции метро.

Те несколько тысяч рублей в месяц, экономии на аренде квартиры в удалённых от работы районах, выльются в сотни часов ожиданий автобусов, электрички в душных переходах или холодных остановках.

Мысли о поездках на работу в центр Москвы, на своём транспорте -отметайте лучше сразу, прежде чем встанете в многокилометровую пробку или получите квитанции на оплату штрафа за нарушение скоростного режима или правил парковки. Кстати парковка в Москве далеко не дешёвое удовольствие.

Как альтернатива- квартира вблизи станции метро. Стоимость аренды конечно несколько выше удалённого от метро жилья, но и максимально эффективнее.

Дом-метро-работа-метро-дом. Это самый короткий путь гастарбайтера в Москве.

Если ваша организация, где Вы работаете, располагается не в центре, а на окраине Москвы, и тем более в Московской области, в труднодоступных местах. То тогда Вам придётся добираться на работу и домой на автомобиле, конечно же лучше на своём.

В этом случае не имеет значение насколько удалена квартира, которую Вы сняли для жилья, от работы, главное, чтобы она была в местах, максимально приближённых к основным транспортным артериям, магистралям и шоссе. Потому, что есть такие "узкие" места выездов из дворов, в которых можно простоять дольше, чем займёт путь на работу по автомагистрали. Удалённость так же имеет значение. В идеале выбрать квартиру ближе к работе. Но есть и определённые, НО.

 

Инфраструктура

Если у Вас семья, дети, то очевидным будет тот факт, что детей нужно лечить и учить, а если ещё дети маленькие, то и в детсад возить. Поэтому в силу вышеперечисленных причин, удалённость от детского сада или школы Вашей, арендованной квартиры, не прибавит времени на общение с ребёнком.

Так же бывают районы с неудобным расположением поликлиники. Конечно в таких районах есть частные детсады и клиники, но, это если они Вам будут по карману.

 

Временная регистрация

Её будут требовать везде. Законно это или незаконно, но в Москве требуют регистрацию на работе, детсадах, школе, женской консультации, военкомате и других государственных учреждениях.

Иной раз вопреки конституционным нормам. Почему?

Да потому что ОЧЕНЬ МНОГО ПРИЕЗЖИХ. На всех мест не хватает. Этот документ- искусственный отсев на "своих" и "чужих".

Хотите Вы того или нет, но Вам придётся обзавестись регистрацией в Москве или Московской области, рано или поздно. Причём она должна быть официально оформлена.

Вы можете доказывать незаконность требований регистрации в Москве и Московской области. Но вспомните зачем Вы приехали в Москву?

В Москве зарплаты выше, уровень жизни лучше, много людей и много возможностей. Но и много тех же обращений в милицию и прокуратуру с жалобами на незаконность тех или иных требований государственных структур.

Не нужно думать, что будут разбираться именно с Вашим конкретно, случаем. Это заблуждение.

Уверяю, Вы встретите такое непонимание и такой отсутствующий взгляд, который не встречали ранее нигде, на всей территории нашей необъятной Родины. Да, русские своих не бросают, но в Москве не стоит на это рассчитывать. Здесь каждый сам за себя. Это такая же неотъемлемая особенность нашего менталитета. Прокуратуре, полиции и тем более, прочим правозащитникам от Вас нужно будет только одно - презренный металл.

Так же бесполезно требовать от собственника жилья зарегистрировать Вас на снимаемой Вами квартире. Если Вы сразу, в момент заключения договора, этот момент не обговорили, надеяться на благосклонность "хозяина" не стоит.

Поэтому и жильё лучше снять сразу, с возможностью регистрации в снимаемой квартире. Но есть одно несуразное, НО. Имеется в виду ситуация с регистрацией жильцов на снимаемой площади. Собственники жилья в Москве делятся на три вида:

Сдают жильё по правилам, заключают официальный договор аренды жилого помещения, соответственно регистрируют граждан, снимающих у них жильё сроком более 90 суток.

Это законопослушные собственники жилья, которые знают и соблюдают законы, платят налоги и верят в силу закона и в то, что государство защитит их права, если это потребуется. Сдам по правилам, регистрация прилагается. Это идеальный вариант.

Сдают жильё с заключением договора аренды жилья "междусобойчик". Это такой договор, о котором кроме Вас и собственника жилья никто не знает.

Это делается для того, чтобы с одной стороны закрепить взаимоотношения, чтобы арендатор знал, когда и сколько ему нужно платить, чтобы был готов, и с другой стороны, чтобы арендодатель мог подтвердить факт проживания гражданина, который поставил подпись в договоре, что в случае, если арендатор начал путать хозяйское имущество со своим, в до судебного порядка.

Для полного до судебного, а может быть после судебного разбирательства- потребовать возмещения материального и морального вреда.

Регистрировать же Вас не собираются, так как это сопряжено с определёнными временными потерями, а также финансовыми, если в квартире не установлены счётчики. Да и спокойнее живётся, знаете ли, когда у тебя снимают жильё бесправные арендаторы.

Им всегда можно "помахать ручкой", тем более в договоре это прописано. Вас известят за месяц о том, что пора съезжать.

Эта группа арендодателей - основной базальтовый слой собственников рынка аренды Московского жилья. Сдам, но регистрировать не буду. Что-либо требовать здесь бесполезно. Проще поискать что-то другое.

То же самое, хочет и арендодатель от потенциального, задающего много вопросов, постояльца.

В помощь ему - высокий спрос на аренду квартир от собственника жилья в Москве и Московской области.

Следующая категория- собственники, которые сдают жильё одним людям, а регистрируют в этой квартире других. Если точнее- то многих, насколько это позволяет законодательство.

Таким образом телефон для связи : +7 925 419 87 08 жилья в Москве получает дополнительную, не облагаемую налогом прибыль, которая может в несколько раз превышать доход от сдачи жилья в аренду.

К ним обращаются как раз те, которых "осторожные и предусмотрительные" Москвичи не пожелали зарегистрировать по месту пребывания на адресе сдаваемой ими квартиры. А это очень большое количество людей.

Ну и есть ещё один вид, арендодателей, о которых нет смысла говорить в нашей статье, мы лишь упомянем их, чтобы наша бдительность не усыпала. Это те, кто не собирался ни сдавать жильё не регистрировать никого в нём.

Просто получить деньги. Ни за что. И пропасть в никуда. Да. Таких «деятелей» в Москве много. Поэтому требуйте показать Вам документы на право собственности. Для экономии времени и нервов.

Итак, что нам даёт аренда жилья в Москве с возможностью зарегистрироваться, в идеале-всем членам семьи.

Отсутствие вопросов со стороны гос. служащих при обращении в государственные учреждения за государственной услугой. Это больницы, поликлиники, детсады, школы, паспортные столы, органы ГАИ, и банально-военкомат.

Правда, если встаёт вопрос о получении пособий, "детских", и других Федеральных выплат, то может потребоваться регистрация по месту жительства, но это совсем другая история.

Момент законности. Вы проживаете там, где зарегистрированы и зарегистрированы-там, где проживаете. Статус кво.

Специально для Вас, мы запустили новый сервис подбора квартиры в Москве и Московской области от собственника с правом регистрации по месту пребывания. Другими словами, мы нашли для Вас людей, которые смогут Вас зарегистрировать в той квартире, которую Вы будете у них снимать.

Опубликовано:
22 фев 2017
Просмотров:
2.682