Снять квартиру в Москве с регистрацией

Каждый день в Москву на работу приезжают несколько сотен тысяч человек со всех концов нашей необъятной страны. Кого-то пригласили на вакантную должность, кто-то решил попробовать свои силы самостоятельно. И почти каждый сталкивается с вопросом - где лучше снять квартиру. Давайте попробуем разобрать главные и основные моменты при поиске квартиры для жилья в Москве или Московской области.

Как снять квартиру в Москве или Московской области. Советы.

Каждый день в Москву на работу приезжают несколько сотен тысяч человек со всех концов нашей необъятной страны.
Кого-то пригласили на вакантную должность, кто-то решил попробовать свои силы самостоятельно.
И почти каждый сталкивается с вопросом - где лучше снять квартиру.
Давайте попробуем разобрать главные и основные моменты при поиске квартиры для жилья в Москве или Московской области.

Близость к работе

Уже давно известно, что Москва, да и Московская область, не исключение - каждый день, каждое утро, каждый вечер задыхается в пробках. Можно работать восемь часов в день и ещё столько же простоять в пробках по пути домой и обратно.

Не верите? Проверять не советую. Именно из-за этого Москвичи (а как правило-приезжие "москвичи") прослыли озлобленными и неразговорчивыми. Потому, что просто не остаётся сил на любезности, после таких испытаний.

Поэтому, если Вы всё-таки решили переехать жить и работать в Москву - снимайте жильё максимально ближе к работе, либо максимально ближе к станции метро.

Те несколько тысяч рублей в месяц, экономии на аренде квартиры в удалённых от работы районах, выльются в сотни часов ожиданий автобусов, электрички в душных переходах или холодных остановках.

Мысли о поездках на работу в центр Москвы, на своём транспорте -отметайте лучше сразу, прежде чем встанете в многокилометровую пробку или получите квитанции на оплату штрафа за нарушение скоростного режима или правил парковки. Кстати парковка в Москве далеко не дешёвое удовольствие.

Как альтернатива- квартира вблизи станции метро. Стоимость аренды конечно несколько выше удалённого от метро жилья, но и максимально эффективнее.

Дом-метро-работа-метро-дом. Это самый короткий путь гастарбайтера в Москве.

Если ваша организация, где Вы работаете, располагается не в центре, а на окраине Москвы, и тем более в Московской области, в труднодоступных местах. То тогда Вам придётся добираться на работу и домой на автомобиле, конечно же лучше на своём.

В этом случае не имеет значение насколько удалена квартира, которую Вы сняли для жилья, от работы, главное, чтобы она была в местах, максимально приближённых к основным транспортным артериям, магистралям и шоссе. Потому, что есть такие "узкие" места выездов из дворов, в которых можно простоять дольше, чем займёт путь на работу по автомагистрали. Удалённость так же имеет значение. В идеале выбрать квартиру ближе к работе. Но есть и определённые, НО.

 

Инфраструктура

Если у Вас семья, дети, то очевидным будет тот факт, что детей нужно лечить и учить, а если ещё дети маленькие, то и в детсад возить. Поэтому в силу вышеперечисленных причин, удалённость от детского сада или школы Вашей, арендованной квартиры, не прибавит времени на общение с ребёнком.

Так же бывают районы с неудобным расположением поликлиники. Конечно в таких районах есть частные детсады и клиники, но, это если они Вам будут по карману.

 

Временная регистрация

Её будут требовать везде. Законно это или незаконно, но в Москве требуют регистрацию на работе, детсадах, школе, женской консультации, военкомате и других государственных учреждениях.

Иной раз вопреки конституционным нормам. Почему?

Да потому что ОЧЕНЬ МНОГО ПРИЕЗЖИХ. На всех мест не хватает. Этот документ- искусственный отсев на "своих" и "чужих".

Хотите Вы того или нет, но Вам придётся обзавестись регистрацией в Москве или Московской области, рано или поздно. Причём она должна быть официально оформлена.

Вы можете доказывать незаконность требований регистрации в Москве и Московской области. Но вспомните зачем Вы приехали в Москву?

В Москве зарплаты выше, уровень жизни лучше, много людей и много возможностей. Но и много тех же обращений в милицию и прокуратуру с жалобами на незаконность тех или иных требований государственных структур.

Не нужно думать, что будут разбираться именно с Вашим конкретно, случаем. Это заблуждение.

Уверяю, Вы встретите такое непонимание и такой отсутствующий взгляд, который не встречали ранее нигде, на всей территории нашей необъятной Родины. Да, русские своих не бросают, но в Москве не стоит на это рассчитывать. Здесь каждый сам за себя. Это такая же неотъемлемая особенность нашего менталитета. Прокуратуре, полиции и тем более, прочим правозащитникам от Вас нужно будет только одно - презренный металл.

Так же бесполезно требовать от собственника жилья зарегистрировать Вас на снимаемой Вами квартире. Если Вы сразу, в момент заключения договора, этот момент не обговорили, надеяться на благосклонность "хозяина" не стоит.

Поэтому и жильё лучше снять сразу, с возможностью регистрации в снимаемой квартире. Но есть одно несуразное, НО. Имеется в виду ситуация с регистрацией жильцов на снимаемой площади. Собственники жилья в Москве делятся на три вида:

Сдают жильё по правилам, заключают официальный договор аренды жилого помещения, соответственно регистрируют граждан, снимающих у них жильё сроком более 90 суток.

Это законопослушные собственники жилья, которые знают и соблюдают законы, платят налоги и верят в силу закона и в то, что государство защитит их права, если это потребуется. Сдам по правилам, регистрация прилагается. Это идеальный вариант.

Сдают жильё с заключением договора аренды жилья "междусобойчик". Это такой договор, о котором кроме Вас и собственника жилья никто не знает.

Это делается для того, чтобы с одной стороны закрепить взаимоотношения, чтобы арендатор знал, когда и сколько ему нужно платить, чтобы был готов, и с другой стороны, чтобы арендодатель мог подтвердить факт проживания гражданина, который поставил подпись в договоре, что в случае, если арендатор начал путать хозяйское имущество со своим, в до судебного порядка.

Для полного до судебного, а может быть после судебного разбирательства- потребовать возмещения материального и морального вреда.

Регистрировать же Вас не собираются, так как это сопряжено с определёнными временными потерями, а также финансовыми, если в квартире не установлены счётчики. Да и спокойнее живётся, знаете ли, когда у тебя снимают жильё бесправные арендаторы.

Им всегда можно "помахать ручкой", тем более в договоре это прописано. Вас известят за месяц о том, что пора съезжать.

Эта группа арендодателей - основной базальтовый слой собственников рынка аренды Московского жилья. Сдам, но регистрировать не буду. Что-либо требовать здесь бесполезно. Проще поискать что-то другое.

То же самое, хочет и арендодатель от потенциального, задающего много вопросов, постояльца.

В помощь ему - высокий спрос на аренду квартир от собственника жилья в Москве и Московской области.

Следующая категория- собственники, которые сдают жильё одним людям, а регистрируют в этой квартире других. Если точнее- то многих, насколько это позволяет законодательство.

Таким образом собственник жилья в Москве получает дополнительную, не облагаемую налогом прибыль, которая может в несколько раз превышать доход от сдачи жилья в аренду.

К ним обращаются как раз те, которых "осторожные и предусмотрительные" Москвичи не пожелали зарегистрировать по месту пребывания на адресе сдаваемой ими квартиры. А это очень большое количество людей.

Ну и есть ещё один вид, арендодателей, о которых нет смысла говорить в нашей статье, мы лишь упомянем их, чтобы наша бдительность не усыпала. Это те, кто не собирался ни сдавать жильё не регистрировать никого в нём.

Просто получить деньги. Ни за что. И пропасть в никуда. Да. Таких «деятелей» в Москве много. Поэтому требуйте показать Вам документы на право собственности. Для экономии времени и нервов.

Итак, что нам даёт аренда жилья в Москве с возможностью зарегистрироваться, в идеале-всем членам семьи.

Отсутствие вопросов со стороны гос. служащих при обращении в государственные учреждения за государственной услугой. Это больницы, поликлиники, детсады, школы, паспортные столы, органы ГАИ, и банально-военкомат.

Правда, если встаёт вопрос о получении пособий, "детских", и других Федеральных выплат, то может потребоваться регистрация по месту жительства, но это совсем другая история.

Момент законности. Вы проживаете там, где зарегистрированы и зарегистрированы-там, где проживаете. Статус кво.

Специально для Вас, мы запустили новый сервис подбора квартиры в Москве и Московской области от собственника с правом регистрации по месту пребывания. Другими словами, мы нашли для Вас людей, которые смогут Вас зарегистрировать в той квартире, которую Вы будете у них снимать.

  • Опубликовано
    22 Фев 2017
  • Просмотров
    3,068

About us

  • Our community has been around for many years and pride ourselves on offering unbiased, critical discussion among people of all different backgrounds. We are working every day to make sure our community is one of the best.

User Menu